Precio del alquiler de vivienda – Informe Fotocasa
Recientemente el portal inmobiliario Fotocasa ha hecho público un informe sobre el precio del alquiler de vivienda en España. Dicho informe se ha obtenido de la base de datos de inmuebles que gestiona este portal y que por su volumen de trabajo se considera representativo con respecto a la actividad de alquiler que se está desarrollando en España en este último año 2016.
Precio del alquiler de vivienda por comunidades autónomas
La información se ha estructurado por provincias y como valoración general se ha obtenido con respecto a la variación anual, que el precio del alquiler de vivienda ha sufrido un incremento en 46 de las 50 provincias analizadas. Únicamente cuatro provincias entre las que encontramos La Rioja, Jaen, Guadalajara y Ciudad Real, han visto descender el precio del alquiler medio por vivienda. En las tres primeras esa variación se encuentra alrededor del -3%, mientras que en Ciudad Real la variación es tan baja que podríamos considerarla inexistente.
A la cabeza en el incremento del precio del alquiler se encuentra Baleares en un 18,5%, seguida de Barcelona con un 16,2% y Madrid con un 11,1%.
Precio del alquiler de vivienda por metro cuadrado
Encabezan en los cinco primeros puestos las mismas provincias que ya lo hacían en el 2008 con los precios más elevados por metro cuadrado. La variación con respecto a ese año es que la provincia que alcanzó la media más elevada pasa a ser Barcelona dejando a Guipuzcoa en segunda posición y Madrid en tercera. Todas ellas tienen un precio de metro cuadrado de alquiler de vivienda que supera los 10 €/m2, siendo de 12,69 €/m2 en Barcelona, 11,24 €/m2 en Guipuzcoa, 10,77 €/m2 en Madrid, 10,50 €/m2 en Bizkaia. Le sigue muy de cerca el precio del metro cuadrado en las Islas Baleares en un 9,61 €/m2, mientras que el resto de provincias no alcanzan los 8 €/m2.
A la cola en lo que se refiere a los valores más bajos por precio de vivienda en alquiler se encuentran las provincias de Teruel (4,19 euros/m² al mes), seguido de Ávila (4,34 euros/m² al mes), Lugo (4,38 euros/m² al mes) y en cuarta posición Ourense (4,41 euros/m² al mes).
Resulta una información muy interesante si estás valorando darle una rentabilidad o sacar al mercado una vivienda en alquiler. Nos ofrece una guía de precios de referencia para el 2017.
¿Cuál es tu provincia?
